O que fazer quando aparece uma rachadura no imóvel?

Show de Telhas / 27/01/2021

Consideradas um problema superficial por muitos, as rachaduras vão além de prejudicar a estética do imóvel. Elas podem ser um aviso que há problemas estruturais graves e que necessitam de atenção de um profissional para descobrir o que causou e reparar o dano.

QUAL A DIFERENÇA ENTRE FISSURAS, TRINCAS E RACHADURAS?

Fissuras, trincas e rachaduras podem parecer a mesma coisa, mas cada uma possui características e níveis de gravidade diferentes.

– Fissuras: as fissuras não chegam a atingir a alvenaria, apenas o revestimento e pintura da parede, superficialmente, e as espessuras atinge até 1mm;

– Trincas: as trincas podem atingir paredes e a parte estrutural do imóvel, como pilares, vigas e lajes. Possuem uma espessura de 1 a 3 mm e caso você note que ela está na parte estrutural, seu nível é de gravidade urgente. Se as trincas estiverem apenas nas paredes, fique de olho para ver se elas estão aumentando;

– Rachaduras: com um nível de gravidade alto, as rachaduras são maiores, mais profundas e acentuadas. Sua diferença da trinca se dá por possuir uma espessura superior a 3mm e em muitos casos, chega a abrir pequenas frestas na alvenaria possibilitando a entrada de luz, água e ar. Nesse caso, a fundação já começou a ceder e por isso é importante procurar um profissional.

O QUE PODE CAUSÁ-LAS?

As rachaduras aparecem por conta do excesso de peso sobre a laje e/ou telhado, problema na fundação ou na estrutura de suporte da construção. As trincas quando causadas pelo comprometimento da estrutura, aparecem como um sinal de alerta que pode vir a tornar uma rachadura já que são causadas pelo mesmo motivo.

Mas quando não possuem relação com a estrutura do imóvel, as trincas podem aparecer pelo uso de material de baixa qualidade ou uma execução mal feita. Já as trincas surgem por conta de diferentes materiais, dilatação, retração do concreto ou argamassa, vibrações e trepidações.

O QUE FAZER?

É importante que você saiba qual tipo de problema está assolando o seu imóvel. Em casos de trincas na área interna, você pode utilizar uma pasta de gesso para tampá-la completamente. Já na área externa, você pode criar uma pasta à base de cal, cimento e água e passar do mesmo modo da área interna.

Fique de olho durante uma semana e caso elas permaneçam da mesma forma, você pode providenciar o fechamento definitivo, mas caso ela abra, pode ser um sinal que a estrutura está com problemas.

Em casos de rachaduras, não é recomendado que você tente resolver o problema sozinho. Por segurança, o ideal é que você procure um profissional para indicar o melhor a ser feito.

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As rachaduras, trincas e fissuras podem aparecer por diversos motivos, mas contar com materiais de qualidade em sua obra garante mais segurança, evitando problemas futuros. Na SHOW DE TELHAS você encontra uma variedade de produtos com os melhores preços. Entre em contato com um dos nossos vendedores e solicite um orçamento.

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